【本報訊】被視為樓市後市探熱針的東涌水藍．天岸，昨日連加推共發售36伙，即日沽清；而樓盤開賣一周已累計售出逾171伙，佔單位總數524伙逾三成。發展商香港興業（480）有見反應不錯，揚言將於周內檢討售價，但加幅溫和，約2至3%。
香港興業銷售及市務高級經理林紅表示，截至昨日，水藍．天岸累售171伙，套現7.8億元。而該盤昨日原定發售11伙，但因應銷情即場加推，全日共售出36伙，平均呎價約4800元；第1座已近沽清。她表示，雖然近期市況淡靜，但從該盤銷情來看，反映市底不算太差，只是大家都觀望後市，相信只要新盤定價合理，市場仍有承接力。因應該盤去貨速度較預期快，原定年底前只賣300伙，現已售出57%，最快周內提價，加幅約2至3%。
周內擬加價3%
樓市吹淡風，去年旺市時新盤出現的炒風，暫難復見，據知購入水藍．天岸的買家，大部份都是用家，炒家近乎絕迹。中原地產營業董事周永輝表示，該盤以用家及長線投資者為主。
由於大部份經紀都主力推銷水藍．天岸，以貨尾充撐的一手市場相當淡靜，若撇除水藍．天岸，昨日一手市場只得兩宗成交，其他繼續吞蛋。
美聯物業助理營業董事鄭兆康表示，一名韓籍基金經理，昨斥逾1300萬元，向盈大地產（432）掃入上環盈峰一號兩伙，平均呎價1.23萬元。
另外，二手市場頻錄蝕讓及低價成交。利嘉閣地產助理區域經理馮樹勳表示，大角嘴君滙港6座中層F室，751方呎，剛以533.5萬元連租約售出，呎價7104元。原業主05年11月以554.7萬元一手買入，三年蝕21.2萬元。
水藍‧天岸昨部份成交
1座15樓G室面積：681方呎 成交價：305萬元 平均呎價：4471元
5座16樓C室面積：738方呎 成交價：355萬元 平均呎價：4805元
6座7樓F室面積：725方呎 成交價：313萬元 平均呎價：4317元
6座3樓F室面積：690方呎 成交價：345萬元 平均呎價：5000元
6座9樓A室面積：980方呎 成交價：496萬元 平均呎價：5056元