內房股沒有鬆綁迹象，銀行反而要加強房貸壓力測試。內地傳媒報道，內房股龍頭萬科總經理郁亮近日向員工發出內部郵件預期，「房地產行業資金緊張的局面，在數年內不會改變」，行業前景存在不確定性，在調整期內，住宅施工和土地買賣必然減少。萬科深圳A股昨最多跌4.5%，收6.87元人民幣，跌2.8%。
萬科：資金緊張數年難改
萬科7月銷售面積及金額分別跌27%和15%，7月比6月的銷售額又減三成。不過，郁亮強調，目前情況是預料之內，但短期業務增長會減速。
最近公佈中期業績的內房股，部份確要削減全年銷售目標，並形容目前內地樓市觀望氣氛濃，原因可能與買家難取得房貸有關。
市場也傳出內地要加緊查察銀行的房貸壓力。內地報章引述銀行分行信貸人士表示，以前的房貸壓力測試是自願性質，由總行負責，分行基本沒有參與，最近傳聞地方銀監局將組織開展房貸壓力測試。
知情人士透露，此次壓力測試的目標，是要評估重點地區銀行或金融機構在樓價波動及利率變化下，可能出現損失的情況，並進一步評估其對銀行體系穩健的影響。他強調，壓力測試只反映市場不利變動的某種情況，不代表監管部門對房地產市場和利率變動的判斷。