私有化不成的盈大地產（432），上半年成為電盈（008）業績的「包袱」，但下半年則有機會再成「金蛋」。消息透露，電盈經已售出的貝沙灣6期逾700個單位，可望於今年底前取得入伙紙，意味上述單位套現所得約120億元將於年內入賬，有力「省靚」電盈全年業績。
半年賺500萬勁跌99%
盈大上半年僅賺500萬元，勁瀉99%，每股盈利0.2仙，繼07年度不派末期息後，是次再不派中期息；營業額6.18億元，跌70.6%，當中來自售樓收益只有4.17億元，遠低於去年同期的19.4億元，主因是貝沙灣沒有主要項目完成。至於北京盈科中心的租金收入維持平穩，微降0.9%至1.16億元，平均出租率79%。
電盈今年4月私有化盈大失敗收場，電盈董事總經理艾維朗未有回應會否再有「新動作」，僅稱集團會視乎市場機會，讓有關業務持續增長。然而盈大在業績公告中稱，展望未來，在日本北海道及泰國攀牙省的豪華度假村發展計劃，象徵公司長遠擴展策略。
不過，盈大被私有化遐想仍揮之不去，因為該公司「貨尾」已開始「賣少見少」，主要貨源貝沙灣只餘下約27座洋房尚待惜售，而旗下首個電話機樓重建項目上環盈峰一號6月已開始預售，共有155伙，迄今已售出逾90%，預計明年落成。至於北京朝陽區工體北路4號的住宅項目，預計2010年推售210伙。
盈大中期業績概要
營業額
金額：6.18億元 變幅（%）：-71
營銷成本
金額：3.50億元 變幅（%）：-75
毛利
金額：2.60億元 變幅（%）：-62
純利
金額：500萬元 變幅（%）：-99
每股純利
金額：0.2仙 變幅（%）：-99
中期息
金額：不派息 變幅（%）：去年同期派1.5仙