熱盤推介<br>深井海韻花園 200呎大廳夠闊落

熱盤推介
深井海韻花園 200呎大廳夠闊落

海韻花園屬新界區3房上車盤,目前入場費低至160萬元,為區內最平3房,對於初次換樓客甚為吸引,是次介紹5座低層E室,面積859方呎,為屋苑最大的3房戶,其200方呎的大廳成為全屋賣點。

外望內園景

海韻花園一律提供套3房間隔,放盤單位保留原則間隔,沒有玄關位,令地方更加實用,呈鑽石型的大廳,面積相當闊落,業主沿牆壁放置不少家具,仍無阻空間感,淺色牆身配襯深綠色的梳化,業主更特設波浪型假天花,以增添家居情調。
大廳並設有闊大窗戶,令內籠倍添光猛,外望內園景及網球場景,景觀開揚。另外,3間睡房,均間隔四正,其中主人套房設有窗台,甚為光猛,另附有訂造的高身入牆衣櫃,慳位實用。

主人套房設有窗台,採光充足。

外望內園景及網球場景,景觀開揚。

配套
15分鐘抵荃灣市中心

屋苑基座設有大型平台花園,另附設會所,設施包括泳池、網球場、健身室及乒乓球室等。屋苑鄰近更有海灘,環境優美,此外,深井區內有多家馳名燒鵝食肆及不少商舖,滿足生活所需。交通方面,大廈對出已有多條巴士、小巴線途經,前往荃灣市中心只需約15分鐘車程。

長方形的廚房,設有多個廚櫃,提供大量貯物空間。

海韻花園為新界區平價3房上車盤。

市況
觀望氣氛濃 成交疏落

香港置業高級營業經理倪紹基表示,受到大市淡靜氣氛影響,海韻花園成交疏落,8月至今僅一宗成交,平均成交價約2,500元,目前屋苑入場費僅160萬元,但買賣雙方皆抱觀望態度,市場呈現拉鋸局面,只有個別業主肯主動減價,減幅約5%至10%。

物業資料

物業名稱:海韻花園
地址:青山公路深井段38號
單位:5座低層E室
建築面積:859方呎
實用率:80%
間隔:3房2廳(1套房)
叫價:220萬元
呎價:2,561元
落成年份:1992年
管理費:1.1元/方呎
設施:泳池、網球場、健身室、停車場等
發展商:長實
資料提供:香港置業
電話:29203993