大埔汀角路低密度豪宅映月灣，位置背山面海，前臨無邊際向南船灣海景，背靠八仙嶺翠綠山巒，景觀甚為豐富，同時每座洋房自設車房及逾1,000至3,000方呎私家花園，極具豪宅級享受，市場上正有一座洋房放盤，屋內裝修簇新，業主開價1,300萬元，平均呎價5,165元。
設有前後花園
面積2,517方呎的放盤洋房，屬屋苑中的雙號屋，位置向東南，連有面積1,272方呎前後花園。全屋採2層式設計，間隔3房2廳(2套房)，下層為客飯廳，屋內樓底極高，可提供偌大空間感，即使客廳放置3組梳化仍不覺侷促。此外，一大扇落地玻璃窗幕外連花園，花園兩旁種有不少植物，可點綴空間，同時視野開揚無阻，即使站於廳中亦可盡覽海景。飯廳則採半層式設計，牆邊置放一排式組合櫃，可讓住戶擺放不少心頭好小擺設作點綴。
主人套房闢建衣帽間
上層為3大房間，主人套房空間偌大，外連賞景露台，房內已附有整套入牆家具，同時另闢建小型衣帽間，令衣物打理容易歸一。浴室則採雲石設計，保養良好，可增添豪宅氣派，拾級而上為約800方呎天台，景致更見開揚，空間用途多元化。另一方面，洋房地下層自設私家車房，可容納2車，車位面積闊落，方便住戶停泊車輛。
配套
5分鐘抵中心
臨船灣海景，景色怡人。從屋苑駕車前往市中心，車程僅5分鐘，購物消費亦可滿足，屋苑附近已有小巴站，尚算方便。
市況
同區洋房呎價6,000至7,000元
映月灣鮮有成交，最新一宗於去年底錄得，為面積2,551方呎的單號屋，成交價1,188萬元，平均呎價4,657元。中原地產分區經理林慶文表示﹕「現時屋苑放盤單位只有一個，加上前臨海景屬永久海景，物業更具價值。近月區內豪宅交投量下降，但呎價硬淨，介乎6,000至7,000元，本月至今暫未錄得洋房成交個案。」
物業資料
物業名稱：映月灣
地址：大埔汀角路111號
單位：雙號屋
建築面積：2,517方呎（花園：1,272方呎、天台：約800方呎）
間隔：3房2廳（2套房）
叫價：1,300萬元（2車位）
呎價：5,165元
落成年份：2001年
管理費：約1.8元/方呎
發展商：英皇集團
資料提供：中原地產
電話：26660201