【本報訊】泓富產業信託（808）公佈中期業績，上半年可分派收入8902.4萬元，按年增長9.46%，每基金單位分派6.9仙，增加8%；以該基金6月底及昨日收市價同為1.5元計算，按年計分派收益率為9.2厘。
派6.9仙 增8%
期內，泓富收益升7.7%至1.29億元，物業收入淨額增10.2%至1.04億元，平均呎租為14.07元，增加5.9%。
泓富上月取消利率掉期，署理行政總裁葉錦泰表示，息率低企下作出有關舉措，是符合股東效益，亦不會為全年業績帶來重大影響；是次獲益7100萬元，可為未來併購增添彈藥。
他補充，除優化現有資產外，泓富仍在中港兩地物色併購機會，本港以甲級商廈及工廈物業為主，內地方面則留意位處主要地段的甲級商廈，但由於全球信貸危機依然存在，故不急於進行收購。
中港伺機併購
泓富上半年續租率由去年同期的56.1%，降至51.3%，主席趙國雄解釋，是公司優化物業定位，導致部份租戶流失；而泓富今年約有30%續租樓面，上半年已完成17%，續租租金平均升幅達24.6%；他有信心下半年出租率跟上半年的99.1%相若。
展望下半年本港商廈市道，趙國雄說，未來3年商廈供應量持續緊張，及本港經濟基調良好，看好租金續有增長，而且「唔係好多行業負擔到咁高租金」，將引致部份企業由核心商廈，遷往非核心商業區，有利其發展。