▲中原黃志威表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座低層D室，708方呎，剛以128.8萬元易手，呎價1819元。原業主04年以99萬元購入，持貨4年獲利29.8萬元，升值30%。買家為外國回流客，去年曾回港參觀物業，早已有入市打算，最近再度回港，有見嘉湖山莊呎價較去年回落不少，睇樓3小時即入市。