【本報訊】本港經濟增長速度放緩，長實（001）原計劃本周公佈定價的元朗四季名園，昨仍未有具體售價。市場消息指，長實有意先推售18幢董事屋，其中1及2號屋售價3300萬元，欲製造高價指標成交後，再推出銀碼較細的洋房。另一新盤東涌水藍．天岸，市場則指，該盤至少10個特色戶獲洽購，發展商日內或落實成交。
長實高級營業經理袁添鴻早前曾表示，四季名園設有18幢董事屋，每幢2800至3500方呎。不過，發展商仍未公佈洋房實用面積等細節，市場指，1號至7號董事屋花園面積4000至1.1萬方呎，其中1及2號屋花園逾萬方呎，據知，兩洋房之間不設結構牆，可作相連屋，現接受市場出價。發展商亦有意先發售園林大道洋房，料低於800萬元吸引投資客。市傳物業有過百人洽購。地產代理表示，該盤挾長成交期付款辦法，有投資者欲洽購2至4伙。
水藍‧天岸10伙獲出價
至於香港興業（480）的東涌水藍．天岸，繼1座頂層特色戶獲洽購後，消息指，3座頂層B室特色戶，1342方呎，天台694方呎，獲出價約1180.9萬元，呎價約8800元。據知，迄今約10個特色戶的出價皆接近發展商意向價。
今年一手登記料少30%
【本報訊】香港置業分析土地註冊處資料顯示，今年至8月12日，一手住宅註冊量有7045宗，比去年同期減少約三成；註冊金額約570.8億元，減少約6.5%。
香港置業執行董事李志成表示，由於發展商近年新增土地儲備數量偏低，推盤策略亦傾向求價不求量，加上下半年推盤量將較上半年為多，以及新盤將以洋房為主，如短期內開售的四季名園及御葡萄等，故預期第4季註冊量將見回升，並帶動全年一手註冊金額企穩逾千億元水平，與去年相若。但預期全年一手註冊量僅12000宗，較去年的17075宗減少約三成，並為06年以來的新低。