鴨脷洲居屋漁安苑單位景觀大致分為3類，最普遍為樓景，向鴨脷洲橋道可享石排灣避風塘景，優質之選為向東望深灣遊艇會海景，僅E座霞安閣、F座珊安閣及G座瑚安閣部份單位擁有。
今次介紹E座霞安閣中層單位，廳房皆享深灣全景，東南方向可見動工擴建中的海洋公園，景物豐富。
輕微車聲入屋
3幢深灣景座別中，F座珊安閣及G座瑚安閣視野較為開揚，惟正下方是利東邨道，有多條巴士路線途經，噪音難耐，E座霞安閣與利東邨道距離較遠，入室的行車聲浪大減，缺點是兩旁有樓，收窄海景視野，如今次介紹的一伙，向東南方側望，看不見外接南中國海的壯麗景色，無法感受深灣景最引人入勝的部份，略為可惜。
單位不設窗台，間隔實用見使，雖然入門有玄關，但有凹位放櫃，不致浪費空間；玄關旁為廚房，外連工作間，地方頗大。客飯廳呈曲尺形，兩房一大一小，以604方呎單位而言，內櫳空間比例合理。廳房及浴室的裝修還算企理，廚房設備略為陳舊。
記者：伍志輝 攝影：區民傑
模特兒：Christy（StageModels）
物業資料
地址：鴨脷洲漁安苑道3號
座數/樓層：7座/35層
每層/總數：8伙/1960個
建築面積：575至618方呎
實用/間隔：82%/2房
落成：1988年
發展商：房委會（9C期居屋）
管理公司：康業服務
設施：停車場及休憩花園
備註：補地價折扣率約24%
校網：小學18網；中學南區
介紹單位：E座霞安閣中層4室
建築面積：604方呎
間隔：2房2廳；另工作間
叫價：自由市場245萬元
呎價：4056元
管理月費：581元
租值/回報：9200元/4.5厘
資料來源：世紀21嘉聯
配套
購物要到利東邨
漁安苑屬早期落成居屋，規模不大，設施有限，僅有平台休憩花園和停車場。沿車場電梯可直抵山上利東邨，有小型商場提供食肆、超市及街市。不過，日常買餸多數會到山下鴨脷洲大街，是區內聞名又平又靚的海鮮集中地。
漁安苑有專線小巴接駁香港仔市中心及港鐵天后站，屋苑外的利東邨道巴士站，有路線來往中環、銅鑼灣、筲箕灣、長沙灣、鑽石山等。
區內有多所中小學校，如香港真光書院、聖伯多祿天主教小學等。
市況
深灣景戶每呎叫價4000元起
世紀21嘉聯林泰和表示，漁安苑深灣景單位，較石排灣景戶高約5%至10%，是屋苑景王之選。現時深灣景單位放盤不足5個，自由市場（下同）每方呎叫價約4000至4500元；石排灣景單位，放盤約10個，平均呎價3800元至4100元；至於盤源最多約有20個的樓景戶，每方呎叫價3600至3800元。
屋苑8月份上旬未錄成交，7月份有7宗，僅一宗望深灣景，其餘皆為樓景單位。
《優點》
●廳房皆享深灣遠山近海景
●實用率82%，內櫳見使
●全屋不設窗台，虛位少
●停車場車位充足
《缺點》
●裝修舊
●有輕微行車聲浪
●樓齡20年，外觀老化
●購物要駁車或行遠路
業主
環境清幽人流少
李小姐為一手業主，一住20年：「買呢個單位，都係因為深灣景。」李小姐表示，喜歡漁安苑純住宅，人流少，感覺舒服，而鴨脷洲空氣亦佳，附近就是丹桂山，可以隨時行山做運動。物業輸蝕在沒有會所設施，所以李小姐打算賣樓套現，換購有會所的私樓，認為更保值。
