窩打老道山一帶不少物業可稱為老牌豪宅，其中樓齡達41年的公主台，正以大尺碼單位作賣點，主攻約1,400至1,600方呎，且間隔四正，環境清幽。是次走訪的高層F室，位置向東南，並屬於市場唯一最大面積的放盤單位，4房間隔正好吸引家庭客，業主連雙車位放售，開價1,150萬元，平均呎價7,188元。
樓底高近10呎
面積1,600方呎的放盤單位，內櫳相當「見使」，大廳呈長形，空間寬敞，即使容納大量家具後，仍可騰出不少活動空間。單位配有基本裝修，木地板與白色牆身作配，感覺自然簡潔，亦易於配襯傢俬。單位樓底高約9呎10吋，可免去室內的壓迫感，全排式窗戶則有助引進光線，空氣流通。
房間不設窗台 慳位實用
單位採原則4房間隔，切合換樓客需求，其中主人套房空間偌大，且設有對流窗戶，可隨時欣賞兩邊景致，餘下3房面積亦不小，同時窗戶不設窗台，更為慳位實用。景觀方面，雖以群樓景為主，但亦可外望何文田一帶遠景及山景等，視野開揚，同時區內環境清靜，可滿足愛靜一族的要求。
配套
鄰近小巴站
公主台鄰近小巴站，可直抵旺角港鐵站，步行往市中心亦只需10多分鐘。居民日常購物可前往窩打老道一帶商舖及食肆，另外，物業鄰近九龍中央圖書館，配套設施充足。
市況
同類單位僅4個放盤
香港置業營業經理林怡恆表示﹕「公主台以E、F室面積較大，特別吸引買家，惟同類型放盤量不多，僅約4個，入場費1,200萬元起。屋苑最新一宗成交於6月份錄得，為高層E室，實用面積1,241方呎，成交價988萬元，平均呎價7,961元。」此外，屋苑同月另錄得一宗中層A,B室成交，實用面積2,116方呎，成交價1,430萬元，每方呎價6,758元。
物業資料
物業名稱：公主台
地址：何文田文福道21-23號
單位：高層F室
建築面積：1,600方呎
間隔：4房2廳（1套房、另設工人房）
叫價：1,150萬元（雙車位）
呎價：7,188元
落成年份：1967年
管理費：約1.6元/方呎
資料提供：香港置業
電話：94758615