西貢區向來以低密度式住宅為主，環境清幽，而吸引用家捧場，同時可讓住戶隨時親近大自然，心曠神怡。是次走訪的放盤單位，位於澳貝村雙號屋，物業離坑口港鐵站不消10分鐘車程，相當便捷，屋內採以白色主題，可凸顯簡潔美感，業主現開價1,600萬元，平均呎價7,619元。
白色佈置主題 打造簡約風格
斥資約100萬元裝修的放盤大屋，面積2,100方呎，採3層式設計，另連有700方呎天台，及約1,000方呎私家花園，為住戶提供充足的戶外活動空間。地下層為客、飯廳及廚房，屋內主要選用木製傢俬，配合淺白色裝潢風格，兩者出奇地匹配，牆身掛上兩幅木製掛畫，可點綴空間。廚房空間偌大，業主為打造現代風格，將廚房部份牆身拆除，增強室內空間感，配用U形廚櫃組合，儲物容納大增，設備齊全，切合愛下廚一族之需求。大屋對出便是約1,000方呎私家花園，業主加建戶外木地台，再擺放一系列小涼亭餐椅，可營造原始氣息。
近望翠綠山巒
大屋設有4個房間（1套房），各房間均以一系列淺色家具作配搭，視覺效果統一，主人套房附設落地玻璃，及連有長形露台，可用作賞景及迎進日光之用。浴室保養良好，間隔四正，以黑、白色作色系對比，效果突出。景觀方面，就以站在700方呎的天台為佳，既可近望翠綠山巒，亦可遠眺至坑口站一帶。
交通
10分鐘抵坑口
澳貝村位於西貢孟公屋路，物業附近已有巴士、小巴途經，尚算方便。鄰近一帶商舖不多，住戶可前往鄰近的銀線灣商場內超級市場，消費購物則可前往坑口港鐵站一帶的多個購物中心，前往車程少於3分鐘，後者則需約10分鐘不等。
市況
交投疏落 優質物業可達2,500萬
世紀21奇豐資深物業顧問陳旭錦表示，澳貝村近月未有錄得成交個案，現時放盤量不多，開價則需要視乎質素。現時一般全幢式物業放盤約1,000萬元，優質大屋可承造至約2,500萬元。近月樓市轉淡，區內交投亦有影響，成交量減少約1至2成，但呎價企硬。鄰近最近成交包括位於小坑口村單號屋，面積2,100方呎，成交價1,250萬元，平均呎價5,952元。
物業資料
物業名稱：澳貝村
地址：西貢孟公屋路
單位：雙號屋
建築面積：2,100方呎（花園﹕約1,000方呎）
間隔：4房2廳（1套房）
叫價：1,600萬元（2車位）
呎價：7,619元
落成年份：約1993年
資料提供：世紀21奇豐
電話：22430202/82008846