【本報訊】睿富中國商業房產基金（625）的管理公司執行董事PaulKeogh表示，由於今年北京甲級商廈供應量增加160萬方米，當中20%與旗下北京佳程廣場同級，因此對佳程的出租率及租金或帶來壓力。
斥800萬闢建商舖
他昨日在記者會上稱，集團將加強管理，包括將商廈內的公共空間轉為商舖出租用途，初期涉及面積1000方米，將於明年上半年推出招租，涉及改裝投資金額600萬至800萬元。
佳程廣場每方米月租收入較去年同期上升2%至280.1元人民幣，於6月底的出租率為96.3%，有24%的出租面積（約2.4萬方米）今年續約，大部份於下半年進行。
另外他表示，管理公司上半年以7200萬元回購基金單位，涉及總單位3.9%，每單位作價3.79至4.06元，令上半年可分派金額增加3.9%至18.63仙，分派總額為8690萬元，公司維持全年可分派總額1.69億元目標不變。截至6月底，每基金單位資產淨值較去年底升6.3%至6.04元。