【本報綜合報道】美國住宅價格上季錄得逾12年最大跌幅，而在過去5年置業的人當中，近三分一已淪為「負資產」，意味當地樓市距離復蘇之路仍遙遙無期。
摸頂入市近半陷負資產
物業估價網站Zillow.com的報告顯示，美國第二季樓價按年下跌9.9%，為12年來跌得最急，樓價中位數跌至20.6919萬美元的3年半低位。報告分析當地165個房屋市場，當中有140個市場樓價按年錄得跌幅，加州為重災區，州內4個大都會包括Stockton、Modesto、Merced及Vallejo-Fairfield負資產比例達九成。
報告稱，面對樓價不斷插水，若在過去5年買樓，29%業主已成為負資產，假如不幸在06年樓市高峯期摸頂入市，45%人已成為負資產苦主。
Zillow資料分析部副總裁漢弗萊斯表示，業主無法承受按揭供款，致令銀主盤數目上升，加上未能成功出售的物業不斷積壓，為樓市添壓。RealEstateResearch總裁卡尼指，目前樓市並無見底迹象。