【本報訊】內房股龍頭中國海外（688）公佈，今年首7個月累計銷售額按年升60.7%至177.4億元，累計實現銷售面積升39.5%至164.2萬方米，較上半年增幅84.9%及58.3%明顯放慢；單計7月份，實現房地產銷售額19.3億元，相關銷售樓面17.2萬方米。
首7個月中海售樓以環渤海地區增長最快，實現銷售額和樓面分別為43.2億元和45萬方米。公司現有土儲2527萬方米，足夠4至5年、每年不低於20%增長開發所需。
世房無意減價促銷
另一內房股世茂房地產（813），其主席許榮茂昨日指出，上半年住宅銷售額50億元（人民幣．下同），佔全年目標170億元的三分一，與去年同期相若。他坦言內地樓市「成交係少好多，但睇唔到樓價會跌好多」，又指斷供潮集中深圳等一線城市，未在長三角出現，旗下樓盤較多位於二線城市，影響不大。
他強調世房暫無意參考同業降低銷售目標及減價促銷，有信心下半年銷售額110億至120億元，「若然賣晒，即使下半年公司須應付還債和地價資金達80億元，現時可動用現金僅30億元，仍不會有資金壓力。」另因世房曲線回歸A股的計劃已獲批准，下半年度將有12億元特殊收益入賬。
對於穆廸早前調低世房評級，許榮茂稱會令公司借貸成本略加40點子到4至5厘，惟對負債比率影響輕微；而世茂分拆酒店業務上市仍在進行，他相信旗下內地酒店表現在奧運後會好轉。