受美國經濟放緩拖累，加拿大的大多倫多地區樓市持續降溫，二手住宅成交量連續第6個月下跌，6月按年跌幅達18%。不過，樓價卻可保持平穩上升，幅度為4%。
多倫多地產局（TorontoRealEstateBoard）數字指出，6月份大多倫多地區只有8600宗二手住宅成交，比去年同期顯著下跌18%，是連續第6個月回落，當中多倫多市二手成交量繼5月持續下滑19%後，6月再跌18%至3481宗；而包括萬錦市、烈治文山、皮克靈及密西沙加等周邊市郊地區，二手成交5119宗，同樣下挫18%，跌幅比上月錄得的13%還要高。
樓價保持平穩上升
成交雖然持續萎縮，但大多倫多二手樓價仍然保持平穩向上。6月二手樓平均價格是39.5866萬加元，比去年同期上升4%。多倫多市二手樓平均價43.3082萬加元，比去年同期微升3%；周邊市郊地區二手樓平均價37.0559萬加元，升幅4%。部份華人聚居地區能跑贏大市，其中萬錦市N10地區，二手樓價升幅達10.22%。
總結上半年，多市今年首兩季度的二手樓價，比去年同期上升4%，平均價為42.7198萬加元；至於市郊地區，二手樓價則升5%，至平均36.5536萬加元。
房屋供應增交投減
地產局會長奧尼爾表示，今年6月表現難與去年同期相比，因為去年6月是歷來表現最佳的6月份。她不諱言，市場今年正回到以往較淡靜市況，但市場仍維持健康。奧尼爾說，銷量減少與最近房屋供應增加有關，導致成交日數從1年前的29天延長到34天，買賣雙方都有較長的考慮時間。
大多倫多08年第2季平均樓價
地區：北多倫多（NorthToronto）
獨立屋：75萬（+17.5%） 柏文：37.5萬（+10.6%）
地區：BloorWestVillage
獨立屋：66.5萬（+15.2%） 柏文：29.5萬（+6.1%）
地區：烈治文山
獨立屋：48萬（+37.1%） 柏文：27.5萬（+17%）
地區：士嘉堡中
獨立屋：37.5萬（+7.1%） 柏文：20.7萬（+4.8%）
地區：萬錦
獨立屋：46.5萬（+3.3%） 柏文：28.5萬（+3.6%）
地區：整体大多倫多地區
獨立屋：56.4萬（+5.6%） 柏文：31.1萬（+9.4%）
註：括號內為與去年同期比較；單位：加元
資料來源：皇家地產（RoyalLepage）