【本報訊】元朗大型屋苑YOHOTown,本月首周錄3宗成交,較上月同期錄6宗回落50%。代理表示,雖然近期用家比例佔多,但投資者仍伺機出擊,若業主議價幅度進一步擴大,相信屋苑不乏投資者入市。
美聯高級營業經理陳世豪表示,YOHOTown本月3宗成交,普遍業主減價後獲承接。
其中,1座高層F室,525方呎,原業主原叫價192萬元減至182萬元成交,呎價3467元,減幅5%。他指,同類525方呎單位,去年底以來曾錄197萬元高位,現時造價已回落8%。
目前,業主普遍願意減價10萬至15萬元,市場約錄300個放盤,八成為500餘方呎2房單位。若業主進一步增大議價幅度,單位叫價回落至170萬元或以下,料吸引炒家入市,帶動成交回升。