【本報訊】長江實業就元朗豐樂圍地段提交環境評估報告，銳意將該濕地緩衝區發展成豪宅。報告提及兩個較佳方案包括興建多幢高達18層的住宅樓宇，強調不會阻礙雀鳥飛行，發展工程為期6年，估計會為該區帶來空氣、噪音等污染。香港觀鳥會擔心，高樓會形成屏風，減低候鳥棲息的意欲，破壞濕地緩衝區的作用，更會開出發展濕地的先例。
記者：梁瑞琼
該份環評報告指，項目工地位於后海內灣之南面，介乎元朗工業村及香港濕地公園之間，佔地約80.1公頃，建議住宅發展部份位於工地南邊，佔整塊土地5%。三個建議方案包括，興建8幢14至18層的住宅樓宇及7組4至8層高的低層平房及一個住客會所；興建9幢15層的住宅樓宇及7組4至10層高的低層平房，以及興建29幢7至10層的住宅樓宇及27座4層高的平房。
提供2860個單位
第一及第二個方案因符合「無淨濕地損失」、用地較少，景觀和視覺也較佳而被評為最佳方案，預計落成後可提供不多於2,860個單位，容納人口近8,490人。報告指，較高住宅樓宇不會顯著地阻礙雀鳥的飛行路線，雀鳥能透過樓宇間的空隙，看到前面的濕地，而不會被完全阻擋視線，工程進行期間則會引起空氣、噪音等污染。
其餘95%則會發展為濕地自然保護區，包括經過優化及妥善管理的魚塘、沼澤區、有潛質的鷺鳥替代林等，並會交由世界自然基金會負責管理。
觀鳥會主席羅浩輝稱，該區的魚塘吸引了不少水鳥及鵰，擔心興建逾十層高的建築物，會造成屏風，減低牠們棲息意欲，「工程期間已經趕走晒佢哋，之後要吸引番佢哋係好難。」他表示，有關地區為濕地緩衝區，若進行發展定會影響生態，失去緩衝區的作用，並會立下先例，吸引更多地產商發展濕地。
或阻礙雀鳥飛行
世界自然基金會發言人表示，關注發展區內建築物的高度，因雀鳥的飛行路線或會受影響，建築物過高或會阻礙雀鳥作點對點的飛行。
豐樂圍發展方案
項目：高層住宅樓宇
方案1A：8幢14至18層高
方案1B：9幢15層高
方案1C：29幢7至10層高
項目：低層平房
方案1A：7組4至8層高
方案1B：7組4至10層高
方案1C：27座4層高
項目：住客會所
方案1A：一個
方案1B：無
方案1C：無
項目：佔地
方案1A：4萬平方米
方案1B：4萬平方米
方案1C：6萬平方米
資料來源：豐樂圍環評報告