近月樓市轉吹淡風，不少業主選擇減價去貨，部份單位更出現逾10%減幅。其中將軍澳各屋苑走勢平穩，7月份共錄得逾200宗租務成交，租務市場極之暢旺。世紀21將軍澳分行經理曾志雄表示﹕「隨着城中馬尺入伙，為區內帶來不少盤源，接連帶動整體呎價下調，現時區內屋苑普遍減幅5%至10%，又以2房跌幅較高。」以坑口站一帶為例，蔚藍灣畔日前剛錄得一宗成交，為7座低層E室，面積657方呎，成交價268萬元，平均呎價4,079元，過往同類型單位可承造約300萬元，減幅約1成。但預料暑期過後，第4季區內呎價將會陸續回升約5%，收窄呎價差幅。
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