【本報訊】華人置業（127）出售證券投資組合獲利14.6億元，以及投資物業重估增值15.4億元，令截至今年6月底中期純利增長72%，達35.2億元，中期息維持13.5仙。華置尚持有總值62.5億元的證券投資組合，執行董事劉鳴煒表示，下半年有減持空間，套現所得主要用作投資中港地產或回購股份。
擬減持證券組合
華置去年底的證券投資組合總值118億元，上半年減持套現37億元，獲利14.6億元；經重估後，餘下投資組合截至6月底總值62.5億元，佔總資產9.4%。劉鳴煒透露，尚持有的股票主要屬於大藍籌，下半年會因應市況，以審慎態度決定持有還是減持，但明顯有減持空間。
華置手持現金達101億元，上半年斥資4.2億元進行回購，劉鳴煒坦言，公司本身及機構投資者均希望公司進行回購，華置目前股價也物有所值，故可能繼續進行回購。華置昨收10.9元，跌0.9%。
地產業務方面，期內租務利潤4.4億元，升32%。上半年入賬的賣樓項目主要是旺角單幢樓MOD595，應佔利潤4040萬元，連同其他樓盤的貨尾，售樓業務利潤9500萬元，較去年同期減少80%。劉鳴煒預期，下半年可以入賬的物業項目不多，主要是MOD595，該項目上半年售出七成單位。劉鳴煒指出，寫字樓租金由年初至今已上升25至30%，料下半年經濟環境遜於上半年，商談續租時可能要比較審慎。
華人置業08年中期業績
營業額
金額：9.86億元 變幅：-61.1%
投資物業重估增值
金額：15.4億元 變幅：+15.6%
出售證券的投資收益
金額：14.62億元 變幅：+875%
純利
金額：35.23億元 變幅：+71.6%
每股盈利
金額：1.53元 變幅：+68.1%
撇除物業重估的實際純利
金額：18.65億元 變幅：+97.5%
實際每股盈利
金額：0.81元 變幅：+92.9%
中期息
金額：13.5仙 變幅：不變