熱盤推介<br>西貢銀海山莊 2房複式戶 俯瞰銀線灣美景

熱盤推介
西貢銀海山莊 2房複式戶 俯瞰銀線灣美景

西貢銀線灣主攻洋房物業,其中樓齡15年的銀海山莊,與海灘近在咫尺,約5分鐘步程,由於位置較高,大部份單位可望開揚海景,視野無擋,市場現有一個2座複式單位放盤,全屋採白色為題,佈置簡潔和諧,盡顯屋主崇尚自然生活,與海天一色的銀線灣美景相當匹配。

白色設計簡約自然

面積1,364方呎的放盤單位,全屋以白色為主調,家具簡單整潔,配合屋內多扇大窗,可塑造無壓開揚的空間感,令窗外銀線灣美景及翠綠山景一覽無遺。客廳間隔四正,置放了兩組雪白色梳化,旁邊擺放高身書架,令室內流露淡淡地書卷氣息。另一邊則是飯廳連開放式廚房,經過打通合併後,令室內活動空間更為見使,整套白色廚櫃組合與屋內裝潢風格統一,感覺自然舒適。

開放式廚房連飯廳別具風格,小盆栽及翠綠山巒有助點綴空間。

嬰兒房採以粉色佈置,格調柔和。

房內配有玻璃窗幕

單位原則3房間隔,業主現改作2房(1套房)使用,主人套房佈局簡潔,透過玻璃窗幕外的無邊際海景作點綴,視覺豐富,浴室空間偌大,可容納按摩浴池。業主現叫價1,580萬元,平均呎價11,584元。

主人房空間偌大,附有一整幅玻璃窗幕。

浴室設有按摩浴池,保養良好。

配套
5分鐘抵坑口站

銀海山莊由12座62個單位組成,分別是面積介乎850至867平方呎的分層單位,及面積1,348至1,898平方呎的複式單位。屋苑依山而建,大部份單位景觀開揚,低層單位亦可享有海景。物業鄰近銀線灣,5分鐘步程可抵海灘暢泳,同時交通方便,約5分鐘車程直抵坑口港鐵站,多個購物中心可滿足住戶生活需求。

市況
用家主導 半年2宗成交

利嘉閣高級市場經理范偉男指出,屋苑以用家主導,現時僅2個複式戶放盤,近半年錄得2宗成交,其中3月份錄得的8座中層單位,面積1,520方呎,成交價1,150萬元,平均呎價7,566元。另一宗則是2月份錄得的8座地下單位,面積1,365方呎,成交價1,280萬元,平均呎價9,377元。

物業資料

物業名稱:銀海山莊
地址:西貢銀線灣道5號
單位:2座複式單位
建築面積:1,364方呎
間隔:2房2廳(1套房、原則3房)
叫價:1,580萬元
呎價:11,584元
落成年份:1995年
管理費:約2.4元/方呎
發展商:新昌地產
資料提供:利嘉閣
電話:65337330