受外圍不明朗因素影響，近期澳門各區樓市可謂「價量齊跌」。根據政府最新統計顯示，今年6月份樓宇單位買賣數目為1,691宗，較去年同期下跌28.2%，按此計算，上半年樓宇單位買賣數目約為13,857宗，較07年上半年的19,341宗下跌近3成。由於成交量下跌，不少業主減價出售，甚至轉賣為租作長線保值。
中原（澳門）氹仔花城分行經理吳志明表示:「近月氹仔區的成交量當中，租務成交仍佔主要組成部份。其中氹仔濠庭都會為區內指標屋苑，租務成交平穩，但買賣交投仍未回升，現時濠庭都會一般分層單位的平均呎價介乎2,600至3,200元，近日一面積約1,300方呎的低層2房單位，每方呎叫價由初時的3,000元降至近2,500元。」
「雖然住宅買賣成交較遜色，但鑑於本地人口不斷增加，六月份外勞人數較去年同期增長約30.7%，達至98,505人，租務需求十分殷切，加上四季酒店項目快將開幕，將進一步激活氹仔租務。即將入伙的太子花城，可望為區內租賃市場增加更多租盤。」
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