【本報綜合報道】美國經濟增長持續疲弱，加上樓市仍未見底，為避免樓按虧損擴大，各大銀行重整客戶的房貸組合。繼摩根大通、美銀及華盛頓互惠後，摩根士丹利本周亦凍結部份客戶的房屋淨值貸款透支額度（homeequitylinesofcredit,HELOC），以重新釐定貸款水平。
彭博資訊引述消息報道，大摩已通知數以千計客戶，暫時禁止他們提取房屋淨值貸款的透支額，當中大部份受影響客戶的物業已處於負資產狀態，意味該批客戶已達資不抵債的境地。
大摩發言人波拉克回應，公司會定期審核客戶的物業價值及作出風險評估，鑑於部份客戶的物業狀況有變，故公司已適度調整其房屋淨值貸款額。
經濟增長呆滯，樓價又持續下滑，首季拖欠房屋淨值貸款的人數創20年來最大升幅，對銀行造成極大的財政負擔。SanfordC.Bernstein分析員欣茨指，大摩此舉顯示該行未敢看好經濟前景。
InstitutionalRiskAnalytics創辦人惠倫表示，大摩的客戶主要來自富裕階層，如今亦要像其他銀行般重定房屋淨值貸款額，反映該公司財政備受壓力。