梁展文當年賤賣紅灣半島<br>鄭裕彤今日重金收編旗下 議員:官商勾結

梁展文當年賤賣紅灣半島
鄭裕彤今日重金收編旗下 議員:官商勾結

【本報訊】有份促成政府將私人參建居屋紅磡紅灣半島以8.64億元補地價,賤賣予新世界發展與新鴻基地產的前房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文,去年初才正式退休,昨日即不避嫌加入新世界發展主席鄭裕彤麾下,以逾300萬元年薪出任要職。立法會議員狠批是赤裸裸的官商勾結,質疑當年政府賤賣紅灣半島有利益輸送之嫌,呼籲新一屆立法會徹查事件。記者:黃偉駿、林俊謙

新世界中國地產有限公司昨日宣佈,委任62歲的梁展文出任該公司執行董事及副董事總經理,初步為期三年,任期即日起生效。梁展文每年除了獲得312萬元年薪,並有董事袍金及有權收取酌情花紅等豐厚報酬。由於梁於07年1月正式退休,根據公務員事務局規定,D4或以上首長級人員在停止政府職務後12個月期間不得擔任外間工作,即使3年內也須先得到批准,換言之梁展文今次加入新世界已獲政府首肯。

《紅灣半島》
04年補地價僅8.64億元 平均呎價只1,800元

《海濱南岸》
07年改建成私樓以呎價7,000元開售

做法「倒曾蔭權米」

職工盟立法會議員李卓人批評,與地產商打交道多年的梁展文完全不避嫌加入新世界擔任要職,是「倒曾蔭權米」,再次證明政府與商界之間存有利益輸送,「當年賤賣紅灣半島,係咪明益新世界先?特區政府成日話香港廉潔,但似乎根本走唔出利益輸送嘅陰影。」李卓人呼籲新一屆立法會重新徹查紅灣半島事件,查出當年政府是否賤賣市民資產。
公民黨立法會議員湯家驊質疑,現時高官的過冷河期太短,而且沒有禁止高官在退休後重投任內的相關行業,「咁佢哋任內係咪唔敢得罪發展商呢?推政策時會唔會就住呢?呢啲係官商勾結嘅基本誘因。」他建議政府延長過冷河期,以及考慮不准退休高官重投曾處理過的敏感行業。
加入政府30多年的梁展文,最為人熟悉及最具爭議性,是他在房屋地政部門工作期間的「政績」。他於02年中出任房屋及規劃地政局(房屋)常任秘書長,上任初期本港樓市正陷入低迷,前特首董建華叫停居屋托市,並於04年初將有「居屋樓王」之稱、位於紅磡的全海景私人參建居屋紅灣半島共2,740個單位,以8.64億元補地價,賤賣予新世界發展旗下新世界創建與新鴻基地產轉作私樓出售,平均樓面呎價僅1,800元,引起全港譁然。
新世界隨後表示打算將紅灣半島拆卸重建豪宅,進一步激起社會口誅筆伐。當時梁展文以常秘身份出席立法會解畫,否認事前知悉發展商打算拆樓重建,但承認地契沒有禁止發展商重建的條文。

嘉亨灣批地最矚目

不過,梁展文最為公眾熟悉,是審計署05年揭發他在01年擔任屋宇署署長期間,運用酌情權增撥1.07萬平方米額外樓面面積予嘉亨灣發展商恒基地產,以補償恒基按地契要求興建的公共交通總站,估計恒基因此多賺5.7億元。特首隨即委任獨立調查小組調查,梁不服審計署報告內容,在立法會展開聆訊前,入稟高院尋求司法覆核,但獨立調查小組在06年中發表報告,指梁行使酌情權合理,梁同月終止司法覆核。

已領千萬元退休金

梁展文在05年11月28日,在噓聲中開始退休前休假,離開官場前完成將甚具爭議的領匯上市(11月25日)。他退休支取千萬元退休金和每月六萬元長俸。
新世界中國由新世界發展持有71%股權,近年主要由新世界主席鄭裕彤的孫兒鄭志剛打理業務,主席兼董事總經理則是鄭志剛的父親鄭家純,公司主要發展內地物業,土地儲備達2,600萬平方米,是擁有最多內地土儲的香港發展商。
新世界發展暫未有回應事件。公務員事務局則表示,不評論個別案例。

梁展文小檔案

年齡:62歲

學歷:倫敦大學校外課程榮譽文學士

官職:02-05房屋及規劃地政局常秘、99-02屋宇署署長、97-99房屋局副局長、94-97香港駐多倫多經貿辦處長、91-94副憲制事務司、1976轉入政務職系、1966加入人民入境事務處

前高官離任後轉投私人機構

前高官:曾蔭培
官職:警務處處長
私人機構職位:新創建集團執行董事

前高官:許淇安
官職:警務處處長
私人機構職位:嘉華集團常務董事

前高官:李君夏
官職:警務處處長
私人機構職位:長江實業及和記黃埔顧問,負責策劃保安事宜

前高官:苗學禮
官職:房屋署署長
私人機構職位:載通國際控股有限公司(前稱九巴控股)非執行董事

前高官:鍾麗幗
官職:房屋署副署長
私人機構職位:恒基集團轄下香港小輪發展部董事

前高官:林光宇
官職:民航處處長
私人機構職位:嘉華國際集團營運總裁

資料來源:《蘋果》資料室

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