【本報訊】二手樓交投淡靜，樓價偏軟，惟個別屋苑的優質單位仍不乏用家以高價承接，甚至創近年新高。
荃灣荃威花園J座頂層特色戶，面積500方呎，連平台約585方呎及天台約400餘方呎，原業主開價300萬元，近日願意因應市況減價4%，以288萬元沽出，呎價5760元，並創下97年之後同類單位新高。
美聯分行營業經理梁智成稱，對上一宗連天台及平台單位轉手個案於今年4月錄得，當時成交價為190萬元，呎價僅3800元。目前，該屋苑僅得20個同類特色戶，自上述單位易手後，市場現已沒有此類單位放盤。
黃埔花園呎價達8782
利嘉閣分行經理程沛賢指出，紅磡黃埔花園9期9座高層F室，1002方呎，向東南，屬罕有優質海景戶，剛由區內客以880萬元買入，呎價達8782元，創2年新高。目前，黃埔花園約有700個放盤，每呎叫價約5800元，但同類海景單位放盤卻不足10個，每呎叫價8800至9000元。