▲中原陳靄華表示,荔枝角美孚新邨百老滙街70號低層D室,面積949方呎,成交價335萬元,呎價3530元,買家是區內用家。原業主93年218萬元購入後一直收租,物業最近交吉,現賺117萬元,賺幅54%。該屋苑上月錄約45宗成交,平均呎價約3858元,較6月跌約3%。