作為傳統豪宅區的跑馬地，享有旺中帶靜的生活環境，是次介紹為區內老牌豪宅豪園，除了戶戶坐擁3,000方呎空間，及配有近百呎大露台外，同時物業鄰近市中心，只需5分鐘步程可抵銅鑼灣區，盡享交通之便。現有一個C座低層17室放盤，採4房間隔，業主現開價2,900萬元，平均呎價9,667元。
打通露台擴闊客廳
放盤單位面積3,000方呎，實用率約85%，不論廳房均間隔四正。單位賣點之一，是附有近百呎大露台，空間之大，與新式物業難以相比。業主為增強屋內空間，已打通露台列入客廳部份。大廳呈長形，空間寬敞，以一系列木傢俬作配搭，牆身配掛巨型壁畫，極具氣派，成為室內焦點所在，更可為大廳塑造獨特的中式風格。飯廳則設有八人餐桌，旁邊擺放圖案屏風，古色古香。
原則設工人房、司機房
單位採原則4房間隔(1套房)，均方正實用，可容納各式大型家具，其中2個房間更可改作打通使用。另一方面，廚房亦具賣點，原則相連工人房及司機房，現已打通擴闊廚房空間。景觀方面，雖屬低層單位，仍可望內園林景，尚算開揚，同時位處內街位置，私隱度較高，環境清幽。
配套
主攻4房 攻換樓客
豪園共設3座，單位面積介乎3,000至3,300方呎，屬區內老牌豪宅之一，樓齡42年，主攻4房間隔，正好符合換樓客需求。屋苑以C座高層景觀最佳，可望海景，不少單位另可望大球場景及園景等。此外，豪園亦以交通方便見稱，步行至銅鑼灣區亦只需五分鐘，十分方便。
市況
呎價1萬至1.1萬
利嘉閣分行經理吳紹豪表示﹕「豪園可提供大型間隔，不乏捧場客，但成交呎價差距大，要視乎景觀及質素，一般單位呎價約1萬至1.1萬元不等。最新一宗成交於6月份錄得，為A座高層24室，面積3,000方呎，成交價3,250萬元，平均呎價10,833元。此外，月前亦錄得一宗租務成交，每方呎租金達40元，每月租金12萬元。」
物業資料
物業名稱：豪園
地址：跑馬地嘉寧徑
單位：C座低層17室
建築面積：3,000方呎
間隔：4房2廳（1套房）
叫價：2,900萬元
呎價：9,667元
落成年份：1966年
管理費：約0.97元/方呎
資料提供：利嘉閣
電話：28381466
