▲粉嶺綠悠軒5座低層B室，面積878方呎，由區內換樓客以210萬元購入，呎價2392元，原業主99年以229萬元購入，現蝕19萬元，蝕幅8.3%。另同座高層C室，原業主持貨9年蝕4萬元，以235萬元售出。美聯黃嘉明稱，該屋苑上月錄約10宗成交，較前月升10%，平均呎價約2687元。