位於大埔黃魚灘的倚龍山莊，環境清幽寧靜，是次介紹一個連天台複式單位，「半層式」上落設計，置身其中猶如細碼洋房，全屋盡被山巒環抱，景觀望翠綠連綿山景，充滿大自然氣息。
300呎天台闊落實用
這伙複式戶面積2,152方呎，間隔3房3廳連套房，另備有工人套房，甫進大屋，玄關位旁是工人套房及客廁，由於工人套房入口暗藏於牆飾之內，故入門後並不容易察覺。玄關落半層為客飯廳及廚房，玄關上層分為兩個半層，首半層為寢區設有3個睡房，再拾級而上為偏廳。偏廳擺放了視聽娛樂及健身器材，是家中的小型康樂室。另外，天台面積近300方呎，間隔四正，面積闊落好用，對正翠綠山色，亦是家人玩樂的好地方，隨時可變身燒烤樂園。
玻璃廚房開放式感覺
客飯廳面積寬敞，佈置柔和舒適，落地大玻璃窗外連露台，室內採光充足，外望八仙嶺的壯闊山景，環境優美。業主於梳化後特別裝置大型入牆櫃及酒櫃，慳位實用兼無阻空間。廚房牆身改用透明玻璃間隔，既有開放式視覺效果，亦可阻擋煮食時的油煙。
交通
距大埔墟港鐵站10分鐘
屋苑設住戶專車往來大埔墟港鐵站及市中心大埔墟，車程約10分鐘，大埔墟港鐵站附近設有巴士、的士及小巴站，前往港九各區，交通相當方便。另外，屋苑設有私人會所，設施包括戶外泳池、網球場、壁球場、健身室、迷你影院、閱讀室及餐廳等。屋苑鄰近的嘉豐花園亦設有超市，方便住戶日常購物。
市況
業主減價5至10%
中原地產高級客戶經理李書輝表示，由於近期市況淡靜，倚龍山莊大部份業主都調低叫價5至10%，這伙天台複式單位業主最近亦減價至968萬元，以較貼近市價放售。倚龍山莊向以用家主導，故成交不多，其中複式單位平均每年只有約20宗成交，目前複式單位平均呎價約4,000元。
物業資料
物業名稱：倚龍山莊
地址：大埔露輝路31號
單位：31座天台複式
建築面積：2,152方呎
實用率：約87%
間隔：3房3廳（1套房）另工人套房
叫價：968萬元（連車位）
呎價：4,498元
落成年份：1996年
管理費：約1.7元/方呎
設施：會所、停車場
發展商：會德豐
資料提供：中原地產
電話：96419342