美國財長保爾森繼拯救「兩房」方案後再出招，推動美國四大銀行──花旗、摩根大通、富國及美國銀行發行資產擔保債券（coveredbond），向市場提供新的融資渠道，分析員估計，美國資產擔保債券市場未來幾年規模將達1萬億美元，成為穩定樓市的新動力。
保爾森表示，照觀察所見，要令樓市起死回生，必須要有機構提供市民可負擔的按揭融資，而資產擔保債券便能夠增加按揭融資來源，並可提高承保標準及加強美國金融機構的實力，現時四大銀行已準備好發行資產擔保債券，相信在大行帶領下，其他小型按揭商亦會跟隨。
資產擔保債券較一般按揭抵押債券（MBS）更安全，因資產擔保債券獲得優質按揭資產作為抵押品，而發行商必須將有關債券列入資產負債表內，即使債券內的按揭資產價值下降甚至出現違約風險，銀行仍會確保債券持有人繼續享有利息，意味投資者得到保障。
四大行發行資產擔保債券
財政部已向四大行發佈有關發行資產擔保債券的指引，四大行高層亦在聯合聲明中稱，期待發行美國資產擔保債券。
聯儲局理事KevinWarsh也支持保爾森的新計劃，並指儲局願意接受高評級及優質的資產擔保債券作為銀行透過貼現窗借貸的抵押品。聯邦儲蓄保險機構主席貝爾認為，發行資產擔保債券不但可穩定樓市，亦有助重建市場對樓市甚至整個按揭融資體系的信心。
歐洲早於18世紀便發展資產擔保債券市場，目前市場規模達2.75萬億美元，更是歐洲樓按貸款銀行的主要資金來源，但這種債券在美國的發展一直乏善可陳，主要因產品的監管不明確，令投資者有戒心。