【本報訊】內地房地產開發前景仍然嚴峻，其中深圳樓宇「斷供潮」傳聞更甚囂塵上。內地《東方早報》報道，國務院調研小組上周專程到深圳調研，其間國務院小組成員在搜集當地銀行數據等的前提下，召開多次會議，聽取當地業內專家的意見及建議。但深圳當局認為，深圳銀行個人房貸業務目前風險仍屬「可控」。
專家促銀行重組資產
深圳銀監局上周五公佈，個人住房貸款不良餘額13.85億元（人民幣．下同），較年初減少0.73億元；不良貸款率0.63%，較年初下降0.2個百分點。國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松（圖）表示，房產市場調整已成定局，調整可能需時約50個月，留給銀行的時間亦不多，他建議各銀行借鑒本港金融界經驗，在房價暴跌時重組自有資產，盡快適應經濟緊縮的時期。
《廣州日報》最近在穗、深、京、滬四地訪問了917位市民，發現72%受訪者對樓市信心仍然低迷，僅14%認為奧運後房價可能上漲。當前樓價持續下滑，展望未來樓市走勢，23%受訪者認為，「未來一至兩年內樓價將繼續處於跌勢，直至房價泡沫完全擠出。」
內房發展商融資環境也不容樂觀。中證監昨日發出公告，指內房A股金地集團的增發申請未獲審核通過；另一邊廂，江西銅業（358）A股擬發行可換股債券的申請則獲通過。金地早前公佈，由於實行10轉10的資本金積金轉增股本方案，公司公開增發A股數量將上調至7.2億股，擬集資不超過85億元。