最近城中熱話，當然離不開中原地產的裁員事件，對外界而言，這新聞來得有點突然，事關代理界於5月份才宣告「爆數」，誰知6月份全行生意額立即隨樓巿降溫而急速下滑，在7月份可能「見紅」日子來臨前，中原先來個「虧損預警」，這看來又似乎合情合理。
代理自定「白果線」
代理界向來以業績及佣金掛帥，誰在該月「爆數」，誰就是該月的天王。至於那些成績欠佳的同事，各行都會自定一條叫「白果線」的死線，即所謂每月最低要為公司帶來多少佣金，才可繼續生存，以免有些同事不做生意，白支底薪。一般而言，當某些同事連續三個月不能達到目標，公司已可隨時發出「大信封」進行整頓。這樣的行規，不論是中原地產或美聯集團(1200)，又或者是各中小型行，都會行此制去開除他們認為差劣的員工。
這制度不論旺淡季都會實行，因此，就算是大旺巿，都會有員工要離場。當巿旺缺人之時，這個「白果線」制度自然行得較為寬鬆。不過無論何種情況，平均每月的流失率仍會達半成至一成。以該等大行二千餘人的規模來計算，每月流失人手動輒由100人起，都不是甚麼大不了。如果裁減100人是裁員，那麼他們每個月都裁員。
既然每月都裁減一百幾十人是平常事，那麼中原為何要高調宣佈裁員？估計可能是向市場傳達成交疏落的訊息，希望業主在叫價方面可作出較大減價幅度，有利促成交易。
傳達訊息利成交
對代理而言，買家不追價，業主不減價，使成交量大幅下跌，是代理行最不想見到的。基於代理行月月清數，故今個月看好，下個月看淡並不稀奇，中長線而言，其對樓巿看法通常是先看好後看淡，好巿時鬥大，淡巿時鬥細。前景對他們而言，只是一個月的事。
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