【本報訊】港鐵（066）宣佈重推出荃灣西站TW7項目，邀請發展商提交意向書，下月1日截止，業界估計項目每呎樓面補價可達2700至2909元，與上次招標時相若。以現時發展商勾地困難下，料是次招標反應較去年佳。
荃灣西站TW7項目佔地約25.56萬方呎，可建1776伙。中原測量師行估價部董事張競達指，以屯門站每呎樓面補價2300元推論，TW7項目位置較佳，保守估計每呎樓面補價2909元，總金額為35.4億元。他補充，若以55億至60億元總投資額計算，項目應有利可圖。
海濱兩宗成交
美聯集團測量師行董事林子彬表示，估計每呎樓面補價少2700元，涉資32.9億元，預期提交意向書反應不俗。
受TW7招意向消息刺激，同區樓齡近20年的海濱花園即現兩宗成交，皆為租轉買的個案。美聯營業經理何鎮星透露，5座高層D室，555方呎，以165萬元易手，呎價2973元；9座低層C室，555方呎，成交價147萬元，呎價2649元，原業主持貨一年獲利29萬元。