有「奧運三寶」之稱的柏景灣、帝柏海灣和維港灣,除坐享港鐵奧運站上蓋交通優勢外,更附設完善會所配套設施,故向來備受換樓客歡迎。是次特別介紹帝柏海灣一個頂層複式單位,面積1,971方呎,3房2廳(1套房),罕有16呎超高樓底,配以全屋落地大窗,廣角維港煙花海景盡現眼前。
樓底夠高 可加建「閣仔」
該複式戶原裝間隔為4房2廳連1套房,下層為客飯廳、1間睡房,廚房及工人套房,業主將下層睡房改成偏廳,以增加活動空間,令客飯廳變得相當寬闊。另外,由於單位每層的樓底高約16呎,故將來新買家可按喜好加建「閣仔」。至於上層包括有主人套房、兩個睡房及平台。其中主人套房十分寬敞,兼設有轉角落地大窗,附設特大衣帽間。
全屋落地玻璃窗
全屋裝修簇新,佈置以歐陸設計為主,設有多盞水晶吊燈,沿牆壁亦掛上不少油畫,加上大廳鋪設的暗花地毯,顯得格外柔和舒適。由於全屋設有偌大的落地玻璃窗,室內陽光非常充沛。景觀方面,單位向東南,可望180度的維港煙花海景,視野廣闊。
配套
會所商場齊備
帝柏海灣會所設施齊備,設有室內外泳池、健身室、壁球場、羽毛球場、桌球室、室內運動場等,另外,屋苑附設大型商場,各式商舖兼備,方便購物消閒。交通方面,最方便當然是選乘港鐵,另外有多條小巴及巴士線途經。
市況
買轉租急增 成交逾百宗
美聯助理區域經理鄭運就表示,「奧運三寶」最近市況淡靜,本月至今只錄得20宗成交,樓價輕微回落3至5%,向海單位平均呎價約9,000元,內園單位平均呎價約7,000元。由於目前大部份買家皆抱觀望態度,已紛紛由買轉租,令租務成交非常暢旺,相信本月成交超過100宗。
物業資料
物業名稱:帝柏海灣
地址:大角嘴海庭道18號
單位:2座頂層複式
建築面積:1,971方呎
實用率:79%
間隔:3房2廳(1套房)另工人套房
叫價:2,000萬元
呎價:10,147元
落成年份:2001年
管理費:1.58元/方呎
設施:會所、停車場
發展商:信和置業、嘉里、港鐵、中國海外
資料提供:美聯物業
電話:29283313