【本報訊】由於原業主欠款8600萬元，遭執達吏查封而要即時驅趕住客，引起軒然大波的旺角漢普頓酒店，項目銀主東亞銀行（023）委任安永企業財務服務為接管人及經理人，同時委託美聯工商舖於下月20日公開拍賣全幢物業，但並未連同原業主持有的賓館牌照一併拍賣，故市場人士估計物業市值逾1.3億元，估值大跌近28%。
下月拍賣 不包括賓館牌照
拍賣代理美聯工商舖行政總裁黃子華稱，該物業位於旺角長沙街11號上蓋（即前稱漢普頓酒店），地盤面積約2180方呎，可發展地積比達12倍，城市規劃為商業用途，現狀為1幢19層商業樓，於2000年落成，總樓面約26140方呎，以現狀交吉出售。
物業8月20日於中環美聯集團總行舉行。黃子華透露，暫不會為項目設底價，目前收到逾100個查詢，並已有50多個有興趣買家到現樓視察，多屬意繼續經營酒店或轉作寫字樓用途。
物業接管人及經理人安永企業財務服務董事總經理廖耀強表示，由於轉讓賓館牌照須得到政府核准，加上原業主勞工大廈股份有限公司只持有10至18樓的賓館牌，1至9樓則落入第三者手上，故是次拍賣整幢物業不會連同牌照出售，為買家撇除不明朗因素。
新買家若希望繼續經營酒店，須自行申請賓館牌照。由於未有連牌照出售，該物業估值從1.6億至1.8億元，調低至逾1.3億元。
早前有傳勞工大廈股份有限公司在5月以1.6億元，將上址售予第一財務冼國林或有關人士，但未獲東亞確認。廖耀強拒評有關交易，但認為該次買賣或有附帶條款，價錢並無指標作用。