澳門氹仔的濠景花園，雖然部份大廈樓齡已屆10年或以上，但勝在屋苑實用率高，兼內外保養俱佳，設施完善，吸引用家及投資者追捧。今年下半年，澳門將再有新酒店落成，對整個氹仔區的租務起刺激作用，下半年租務市場走勢看俏，濠景花園的租務交投向來活躍，是次介紹的一個低層Ｅ單位，面積2,167方呎，全屋有新裝修，傢俬齊備，即買即住。
新裝修連傢俬 叫價510萬
介紹單位為濠景花園23座紫荊苑低層Ｅ單位，面積2,167呎，4房2廳設計連工人房，單位座向東北，室內光線明亮，外望公園景（擬建中央公園），內籠間隔四正，可擺放大件傢俬寢具，主人套房浴室寬敞，設有按摩浴缸，另外三間房面積相若。單位為全新裝修，傢俬齊備，入伙即住，業主現叫價510萬元，呎價約2,353元。
屋苑康樂設施齊備
位於氹仔市區的濠景花園由13座大廈組成，樓高分別為24層及38層，分1梯4伙至1梯8伙。其中紫荊苑共有兩座，為21座及23座，紫荊苑樓齡約13年，各座樓高38層，1梯4伙設計，兩座合共304伙，面積由1,880至2,167呎不等，呎價介乎2,200至3,000元。屋苑設施完善，除設有籃球場、游泳池、兒童遊樂場、綠化區外，更備有停車場等設施，基本所需一應俱全。
外地用家佔四成
中原（澳門）濠景分行客戶經理楊紅偉表示，濠景花園位置優越，交通方便，周邊食店、超市等一應俱全，而物業本身亦設有商舖，如燒烤餐廳、傢俬店等，生活配套完善。濠景花園實用率高，向來甚得用家歡心，當中不少為外地用家，比例約佔3至4成。現時濠景花園呎價約2,200至3,000元，質素相若的濠庭都會二手平均呎價約3,200至3,800元不等，兩者比較，前者價格明顯低水。
放盤量150個
據中原（澳門）資料顯示，濠景花園約有150個放盤量，其中紫荊苑約佔25個，紫荊苑叫價由410至700萬元不等，叫租由1萬至1.2萬元不等。日前濠景花園25座牡丹苑一面積1,880呎的低層D單位，以500萬元連車位成交，呎價約2,660元，21座紫荊苑一面積1,880呎的中層D單位，則以428萬元連車位成交，呎價約2,277元。
物業資料
物業名稱：濠景花園
地址：氹仔成都街357號
單位：23座低層E室
建築面積：2,167方呎
間隔：4房2廳
叫價：510萬元
呎價：2,353元
樓齡：約13年
資料提供：中原（澳門）地產代理
查詢電話：（853）66602720