樓市不振，即使剛公佈的住宅新供應量創新低，買家入市態度仍然審慎。由於市民普遍認為，樓價尚未見底，部份用家遂轉買為租，帶動個別屋苑租務交投增加逾四成。業主方面，見租客增加，亦乘勢將單位暫時放租。買賣兩閒下，利嘉閣研究部資料顯示，本周末50個指標屋苑預約睇樓量續跌4.9%。
海濱南岸短炒轉出租
香港置業助理區域經理宏惠強表示，紅磡黃埔花園租務較上月同期倍升至30宗。區內業主不甘被壓價，索性將單位轉賣為租。以9月入伙的海濱南岸為例，不少早前打算在上會前易手的業主，近日亦決定轉賣為租，令屋苑租盤急增至70個，當中四成為賣轉租個案。
其他大型屋苑如九龍灣淘大花園及德福花園，本月暫錄得20宗及10宗租務成交，比上月同期升近43%。買家認為樓價尚未見底，入市意欲不高，本周末50個指標屋苑錄得2335組客預約睇樓，比上周減少4.9%。其中港島區跌幅達8%，新界及九龍區跌幅相對溫和，分別跌4.7%及3.2%。
利嘉閣分行經理林肇麟稱，鰂魚涌太古城放盤減價僅5%之內，但準買家卻大幅還價10至15%，令市況膠着，屋苑預約睇樓量亦因而減少5%。