西半山薄扶林道，鮮有大規模豪宅新盤供應，分2期而建的寶翠園，最大賣點是建有大型住客會所，及鄰近未來港鐵西線站，同時更位處小學11校網，吸納望子成龍的家長客。是次走訪的5座中層E室，面積1,409方呎，廳大房大，兼享有泳池景及西環海景，業主現叫價1,450萬元，平均呎價10,291元。
木色家具格調自然
放盤單位間隔四正，大廳空間偌大，客飯廳堂分界鮮明，全屋採用木色家具為主，格調自然，可流露簡潔和諧感覺。客廳附有特大窗戶，可盡情細賞窗外西環海景及俯視屋苑內園泳池景，景致豐富。單位採原則3房間隔，連1套房及另設有工人房，適合家庭客擇居，3個房間均呈方形間隔，易於佈置，主人套房配有L形窗戶，有助擴闊景觀，同時業主將窗台改作書桌，慳位實用。
市況
呎價硬淨 均價11,000元
寶翠園近2個月明顯受樓市氣氛所累，成交量下降，7月截至13日止僅錄1宗成交，6月亦只錄得10宗，現時平均呎價約11,000元。中原地產高級分區經理謝家哲表示﹕「由於屋苑未有因樓市轉淡而出現減價及平成交，業主心態企硬，議價空間不大，亦有業主選擇轉賣為租，故直接拖低交投量。」
配套
鄰近食肆多
分2期共6座物業的寶翠園，屬區內大型屋苑之一，主攻逾千呎單位。屋苑基座設有商場，且位處即將落成的港鐵西線站附近，甚具升值潛力。屋苑附近已有不少食肆及商舖，居民生活所需並無缺乏。
物業資料
物業名稱：寶翠園
地址：西半山薄扶林道89號
單位：5座中層E室
建築面積：1,409方呎
間隔：3房2廳（1套房，另設工人房）
叫價：1,450萬元
呎價：10,291元
落成年份：2001年
管理費：1.6元/方呎
發展商：信德、新鴻基
資料提供：中原地產
電話：93110209
寶翠園最新成交個案
單位：1座高層E室
面積（方呎）：1,830
成交價（萬元）：2,180
呎價（元/方呎）：11,913
景觀：海景
單位：5座高層D室
面積（方呎）：1,398
成交價（萬元）：1,650
呎價（元/方呎）：11,803
景觀：海景
單位：8座中層D室
面積（方呎）：1,066
成交價（萬元）：1,088
呎價（元/方呎）：10,206
景觀：內園
資料來源：中原地產