【本報訊】曾外借給電影《色，戒》取景的一幢中西區唐樓，去年底被新業主以高達3,000萬購入及復修，蛻變成一幢現代化的辦公室及住宅。業主直言，復修唐樓是希望保留低密度的原區特色，與周邊蘇豪區建築互相呼應，即使該幢唐樓已列入市區重建局H19士丹頓街/永利街項目地段，業主也未打算將物業售予市建局，興建高樓大廈。
李安看中綠窗框
該幢位於中區士丹頓街的4層高唐樓，樓齡已達50年。業主周立明說，電影《色，戒》中，湯唯與另一女角討論，猶豫是否扮成「麥太太」引誘易先生的一幕，正是在該幢唐樓的二樓睡房取景；導演李安就是看中那裏綠色的窗框，富有當年建築的特色和氣氛。
周立明去年斥資達2,080萬元購入物業，同時耗用達1,000萬元復修樓宇。原來破舊的唐樓單位，其中兩層已變為她開設的策略投資公司辦公室，最頂的兩層單位則作員工宿舍。負責復修設計的建築師，正是業主的胞妹周立晴，她坦言整個復修最費神是搜羅一些傳統的建築物料，務求做到保留原來的建築特色。
周立明說，在美國讀書時習慣在獨立屋生活，回流本港後一直在物色一幢式的唐樓，幾經轉折才購入這幢唐樓。她指蘇豪區一帶的唐樓，近年皆被翻新轉售，證明市場不乏對唐樓情有獨鍾的買家及投資者，復修已悄悄將舊區活化起來，「根本冇需要用納稅人嘅錢，去重建同保留香港嘅特色。」她說不打算將物業售予市建局；對於市建局最終引用《收回土地條例》收回物業，「我哋無諗到咁長遠。」
留數幢不倫不類
中西區關注組發言人羅雅寧指出，唐樓一直是中西區的歷史瑰寶，是時代變遷的見證，政府已決定活化荷李活道警察宿舍，難明政府為何不將毗鄰的蘇豪區唐樓貫徹保育，維持原來的社區特色。她批評，市建局計劃在重建範圍內，興建兩幢樓高30多層的大廈，形式上保留數幢唐樓，最後只會得到一個不倫不類的效果。
市建局發言人表示，士丹頓街/永利街重建項目將保留前身是國父孫中山先生受洗及居所的必列啫士街街市，其中三幢唐樓及區內的里巷。項目的設計大綱圖本於短期內呈交城市規劃委員會審批，現時押後，期望收集更多公眾意見。
中區復修唐樓簡介
地點：中環士丹頓街64號
樓齡：約50年
樓高：4層
現有用途：最底兩層為辦公室，最頂兩層為員工宿舍
買入價及復修成本：2,080萬元購入，另約1,000萬元復修
資料來源：物業業主周立明及土地註冊處資料