【本報訊】行政會議昨日通過備受爭議的中區警署建築群保育項目，但政府同時被逼推倒被指喧賓奪主的「竹棚設計」方案，發還瑞士建築師重新修訂。政府雖然應公眾要求刪掉高達160米的瞭望台，但拒絕就「新竹棚」建築規模設上限。保育人士質疑政府「先拍板，後修改」的做法不尋常，批評是黑箱作業將珍貴古蹟批給馬會。記者：黃偉駿
行會昨日拍板通過由賽馬會推行中區警署建築群保育方案，政府會以短期租約形式將上址租給馬會。發展局局長林鄭月娥與馬會主席陳祖澤昨日在記者會上表示，會大幅削減竹棚規模，包括刪除160米高的瞭望台，及兩座分別有70及80座位的戲院，至於90米高的竹棚設計主樓會繼續保留，日後規模多大由瑞士建築師赫佐格與德默隆（Herzog&deMeuron）兩人決定。
花一年修訂設計
林太強調，政府不是完全推倒舊方案，但承認在諮詢期間，收到不少區內居民意見，質疑新建築太高及擔心造成光污染。她解釋政府拒就竹棚主樓的新規模設上限，是不想定下框架限制建築師創意；新設計將來要經城市規劃委員會審批，有足夠公眾諮詢程序。
陳祖澤表示，竹棚主樓會否保留，由赫佐格與德默隆兩人決定，預計要花一年時間修訂設計；又指兩人之前已做了大量前期工作，包括勘察地盤等，繼續起用兩人是合適做法。他續稱，新設計將不會再做大規模諮詢，「之前咁多諮詢已經同大家解釋晒。」
馬會同時公佈今年1月委託英國保育建築師事務所PMT對中區警署建築群進行的研究報告。PMT認為當局應減少對古蹟破壞，圍牆、兩個露天廣場與建築群內所有樹木應盡量保留；又指當年收容越南船民的F倉，具社會價值，應保留建築外形與拆除一些後加建築物。政府決定擱置將兩個露天廣場作茶座的構思。
團體指黑箱作業
有逾160年歷史的法定古蹟中區警署建築群丟空將近3年，內櫳殘破不堪，上月熱帶氣旋風神襲港期間，造成建築群內4棵古樹「三死一傷」慘劇。
公共專業聯盟主席黎廣德質疑，政府在竹棚設計備受爭議下，仍將建築群交給馬會，是黑箱作業做法，有本地建築師認為，政府將設計交予瑞士建築師修訂，並非合適做法，他建議應進行公開比賽，找出最合適的方案。
中區警署建築群竹棚設計修訂
原設計：160米高瞭望台
新建議主要修改：刪除
原設計：90米高棚樓
新建議主要修改：保留，由瑞士建築師修改設計，政府沒有建議高度
原設計：70座位與80座位戲院
新建議主要修改：刪除
原設計：500座位劇院
新建議主要修改：改為350座位黑盒劇場
原設計：500座位表演廳
新建議主要修改：改為350座位演奏廳
原設計：370平方米多用途室與100平方米畫廊
新建議主要修改：改為1個藝廊
資料來源：發展局、賽馬會
營運虧損馬會承諾包底
【本報訊】竹棚設計被迫大縮水，勢必影響中區警署建築群原先估算的餐飲與娛樂收入。
馬會主席陳祖澤昨日承諾，建築群的所有營運虧損，馬會將一直「包底」，直至建築群自負盈虧為止。
陳祖澤表示，雖然竹棚主樓規模削減，將影響日後的商業收入，但同時也節省了建築成本，所以馬會暫時仍未能評估開支會較原先計劃的18億元撥款多或少，但有信心建築群有錢賺，租金和場地收入足夠自負盈虧，而且兩、三年便可出現盈利；而所有盈餘會撥入將來發展局成立的文物保育信託基金，以資助其他保育項目。
發展局將會把政府產業署轄下，由政府擁有的古蹟建築，收回改納入文物保育辦事處，集中管理，部份出租的古蹟，例如山頂餐廳，租金收入也會撥入保育基金。
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