恒基地產（012）主席李兆基昨日出席一午宴後預期，受到環球經濟不景及股市下跌拖累，本地樓市下半年將會「麻麻哋」，他更擔心樓盤滯銷對發展商的業績帶來影響。
恒地半年賣樓僅套31億
李兆基認為，本地賣樓滯銷的情況可能持續數月，雖然樓價不會大跌，但整體銷售金額可能減少。幸而恒地有一半地產業務來自收租，不是單靠賣樓，故不受影響。
中原地產統計，恒地上半年賣樓較少，僅售出單位510個，總值30.75億元；上半年只集中出售大埔比華利山別墅及深水埗星匯居。
集團計劃下半年推售6個樓盤，涉及約1000伙，較具規模的為大角嘴亮賢居及大圍仁安醫院旁項目，各約300多伙。
至於賣樓壓力不大的發展商應是長實（001）及信置（083），長實上半年推售將軍澳首都及何文田半山壹號一期短時間內便幾近沽清，套現超過200億元；信置則單憑火炭御龍山就套現逾百億元。