圖執平貨<br>業主減價 用家睇樓增

圖執平貨
業主減價 用家睇樓增

樓市觀望氣氛濃厚,不少業主主動調低叫價,成功吸引用家,即使近日天氣不穩,本周末50大屋苑預約睇樓量亦僅跌1.2%。
利嘉閣研究部資料顯示,本周末全港50個指標屋苑共錄2461組客戶預約睇樓,較上周的2491組微跌1.2%。其中,港島區由於有多個藍籌屋苑叫價較上周回軟2%至3%,買家圖執平貨,多願冒雨睇樓,故本周預約睇樓量仍維持升勢,較上周增1.3%。美聯分行營業經理李聖智表示,柴灣杏花邨現約有400個放盤,每呎叫價6000元,較上周平均叫價6200元回落約3.2%,不少準買家認為減幅可觀,遂四出搵筍盤,刺激本周預約睇樓量較上周增多約40%,當中用家比例佔90%。
九龍及新界區整體睇樓量則分別較上周減少2.3%及1.7%。美聯高級營業經理黎洛文稱,雖然觀塘麗港城和藍田滙景花園的業主俱肯減價2%放盤,但預約睇樓客均減少10%。紅磡黃埔花園、九龍灣德福花園及大角嘴維港灣亦分別下跌3%至12%不等,但德福花園有大比例用家睇樓。
新界方面,沙田第一城及火炭銀禧花園睇樓量分別上升9%及6%,但青衣盈翠半島、荃灣麗城花園及天水圍嘉湖山莊跌6%至12%,拖低整體睇樓數字,將軍澳新都城的睇樓客中95%佔用家。