【本報訊】傳統豪宅區九龍塘屋地，地皮向來有價，深受投資者追捧。市場消息指，新近易手窩打老道127號地皮，由人稱梁校長的大馬主梁挺生以1.05億元購入，呎價10871元。
路勁主席購禧福道6號
另外，近期以1.18億元成交的禧福道6號地皮，消息指買家為路勁基建（1098）主席單偉豹或有關人士，地皮平均呎價2.09萬元，創97年以後窩打老道東屋地呎價及銀碼新高價。
在九龍塘有大地主稱號的梁挺生，繼去年4月以7780萬元買入窩打老道117號地皮後，新近再度出擊。
土地註冊處資料顯示，窩打老道127號地皮，由金幸運有限公司名義登記買入，公司董事為梁挺生及梁欽聖。地皮9659方呎，成交價1.05億元，呎價1.087萬元。據知，梁挺生於九龍塘區內持有約7幅窩打老道地皮。
至於位於窩打老道東面的禧福道6號，地皮獲STNAGTRADINGCOMPANYLtd登記買入，為一海外註冊公司。消息指，地皮買家為路勁主席單偉豹或有關人士。該地皮造價已為97年牛津道7號錄得1.6億元成交後，窩打老道東屋地新高造價。
半年5屋地成交涉6億
今年上半年，九龍塘有5幅屋地成交，成交金額總值5.91億元。去年上半年錄6幅屋地成交，成交金額6.69億元，主要是喇沙利道55號及施他佛道6至8號分別以1.98億及1.7億元成交拉高有關金額。
上半年九龍塘屋地成交
窩打老道127號地皮
地皮/洋房：9659方呎 成交價：1.05億元 呎價：10871元
禧福道6號地皮
地皮/洋房：5622方呎 成交價：1.18億元 呎價：20989元
根德道23號地皮
地皮/洋房：6514方呎* 成交價：1.25億元 呎價：19189元
森麻實道6號地皮
地皮/洋房：9920方呎 成交價：1.28億元 呎價：12903元
德雲道7號地皮
地皮/洋房：11140方呎 成交價：1.15億元 呎價：10323元
*為可建樓面 資料：物業代理