澳門美副將區為傳統住宅區，由於區內甚少新盤供應，故樓齡較新樓盤搶手得多，其中益達花園剛於去年底落成，是次介紹的中層B單位，單位面積1,714方呎，環境清幽，兼備有70萬元全新裝修，方便即買即住。
距高士德旺區僅3分鐘步程
益達花園為單幢式大廈，座落澳門美副將區文第士街，大廈樓高29層，一梯兩伙設計，附設停車場。5樓開始為住宅，單位面積分為1,714及1,746方呎兩種，3房2廳間隔，另有工人房及露台。物業環境夠清靜，步行往高士德區麥當勞一帶僅三分鐘，購物方便。現時物業平均呎價約2,600至3,200元，回報近3厘。
改則建主人套房
介紹單位為原則為3房2廳另有工人套房，單位柱位少，間隔四正實用，業主收樓後花費約70萬元重新裝修，把工人房改建為儲物房，內置多層儲物櫃，企理實用，而工人房原有的廁所，則列入主人房內，建成主人套房。主人套房寬敞，備有大型衣櫃及玻璃窗，室內光線明亮。另外，其中一間房間用作為多功能房，可作麻雀房或睡房等。客廳相當寬敞，設有落地玻璃連露台，露台外望開揚景，客廳旁還設有一張長形的書枱，方便工作。業主現叫價550萬元，呎價3,209元。
同區換樓客追捧
中原（澳門）濠景分行物業顧問楊偉紅表示，益達花園為美副將區近年罕有的新盤，甚得同區住戶歡迎，皆因已習慣在該區生活的住戶，喜歡選擇同區新盤換樓以方便工作。買賣成交方面，最近中層Ｂ室，面積1,714方呎，以440萬元成交，呎價約2,567元。
物業資料
物業名稱：益達花園
地址：澳門文第士街34-36號
單位：中層B室
建築面積：1,714方呎
間隔：3房２廳
叫價：550萬元
呎價：3,209元
樓齡：8個月
資料提供：中原（澳門）地產代理
查詢電話：（853）66602720