摩笛追魂再顯神效,雅居樂(3383)短期(未來15日)股價好大機會反彈之報告,難得大摩竟然毫不避嫌,既入股公司樓盤發展項目,同時唱好股價。不過,唔好忘記大行部門之間係有所謂的防火牆,若有人質疑,大條道理話研究部與投資部門互不相干。
傳有穩定樓市措施
大行唱好之外,近日各大報章報道,中央已關注到國內樓市極速萎縮,可能危及經濟發展,有關方面正醞釀推出穩定樓市措施,包括宏調可能放鬆等等。中央早前見地產狂炒即落重藥打壓,到現在一見唔對路即走回頭路,證明內地永遠都係政策主導,但係樓市是否救得了仍有待觀察,事實上中央難道不想內地股市止跌回穩?
內地政府忽然對樓市緊張起來,原因之一相信是有發展商遇上財務危機,再不出手將有大量公司倒閉,連帶一大埋爛尾樓、呆壞賬跟尾。據內地報載,早前一些被天價搶回來的地塊,很多都已因地產商出現資金困難而被收回後貶值重新拍賣,另若干高價拍得的土地退還、賤賣,土地拍賣「流標」、「流拍」等也常出現。
與其說內地樓市高危,倒不如說是內地發展商財政高危,雖說某些地產商高價搶地自嘗苦果,但若再唔去救,分分鐘連銀行都出事。有政策支持,短期內一些被過度拋售,而有一定基本因素支持者應該可望反彈,合生創展(754)、富力地產(2777)等一線尾二線頭公司應該吼得過。
