恒地半年賣樓少收60%

恒地半年賣樓少收60%

【本報訊】恒基地產(012)今年上半年未有大規模推盤,賣樓收入明顯較去年大降約六成,只約20多億元,主要來自大埔比華利山別墅及長沙灣星匯居等。
上半年受美國次按風暴拖累,令本港股市反覆暴跌5700多點,樓市也受影響,發展商推盤步伐也相應減慢,5大發展商中,只有長江實業(001)及信和置業(083),共推3個大盤應市,新鴻基地產(016)、恒地及新世界發展(017)均未有大項目推出。
期內長實賣樓收逾200億元,信置收逾100億元,因此順理成章膺上半年賣樓的冠亞位置;集中出售非核心物業的新地,及主力發售三個盤的恒地,各套現20多億元。

套20億比華利山別墅佔半

恒地營業部總經理謝偉銓表示,上半年樓市氣氛未算太理想,公司推盤又不多,但賣樓收入應超過20億元,達到公司的目標。下半年因會推售數個住宅盤,及1至2個工廈和商廈,相信賣樓金額超過上半年。
恒地上半年賣樓超過300伙,收益主要來自比華利山別墅、星匯居及屯門豫豐花園。根據資料,比華利山別墅貢獻較多,約10億元,涉及40個單位。
恒地計劃下半年推售6個樓盤,涉及約1000伙,較有規模的為大角嘴亮賢居及大圍仁安醫院旁項目,各約300多伙。
另外,昨日一手市場表現淡靜,據了解,除上環盈峰一號錄得3宗成交外,其餘樓盤都未能「開齋」。