距離赤柱市集約5分鐘車程的黃麻角道富豪海灣，是港島南區繼90年落成的大潭紅山半島後，近10多年來最大規模的洋房屋苑，139座洋房依山勢分成4排臨海而建，戶戶享海景。加上設備豪華的會所及優質體貼的酒店式服務，輕易成為區內新貴，並吸引大批名人進駐。
富豪海灣現有約40個盤源，當中約半數屬發展商貨尾，不論一手或二手放盤，絕大部份均以原裝用料及間隔放售，連裝修的極少，豪裝的更加絕無僅有，以下介紹的B型洋房，業主約於兩年前斥資1000萬元大翻新，經過一年時間裝修，入住僅半年多，現以8500萬元及20萬元同時放售及出租。
享南區海景
洋房樓高3層，屬下行式設計，地下入口是分層式的客、飯廳及廚房，廚房原裝內有工人房及工作間，現連同客廁一併拆掉，空間倍增，並改建成半開放式廚房，與長形的飯廳同設於地下上半層。下半層為樓底逾13呎的客廳，闊逾15呎的落地玻璃，盡享廣闊無垠的南區海景。
地庫一樓改動最大，由原裝一大一小兩個套房及偏廳，改成一個獨佔全層的巨型套房。將原裝大套房浴室內淋浴間，改建為一道樓梯，通往分別由原裝細套房及偏廳改建而成的書房及衣帽間。
地庫二樓原則3房1套，其中套房保留原裝間隔，兩間細房合併，納入客廁成套房格局，空間大增。全屋由5房3套3廳改成3套房兩廳，各房面積至少300方呎，盡顯大宅氣派。
地庫設私家花園
私家花園設於地庫三樓，分成露天及有蓋部份，前者建有巨型按摩浴池及魚池，有蓋部份則闢作酒吧區，設備高級豪華，難怪裝修費高達1000萬元。洋房海景優美、裝修落本，惟實用率不足7成，加上業主將間隔大改，或會收窄客源。
記者：蔡家儀 攝影：黃建通
模特兒：Heidi（Manzusaka）
物業資料
地址：赤柱黃麻角道88號
座數：139座洋房
建築面積：3897至5742方呎
實用率：68%
間隔：5至6房
落成：2004年
發展商：富豪國際酒店及中國海外
管理公司：富豪物業管理
管理月費：1.7元/方呎
設施：會所及穿梭巴士
校網：小學18網；中學南區
介紹單位：B型雙號洋房
建築面積：4110方呎；另花園803方呎、平台113方呎及天台1317方呎
間隔：3套房2廳；另書房及衣帽間
叫價：售8500萬元；租20萬元
呎價：售20681元；租48.7元
備註：車房可泊兩部車
資料來源：中原淺水灣分行
配套
3萬呎私人會所
物業會所設計貴精不貴多，佔地約3萬方呎，提供可筵開20席的宴會廳，會所天台設有40米曲尺形泳池及按摩池，住客可租用舉行池畔派對，另有健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室等。
屋苑提供穿梭巴士服務，往返赤柱廣場，車程約5分鐘。赤柱廣場有超市、食肆、洗衣店等商舖，附近的美利樓，則有齊多國地道美食。至於赤柱市集，特色商店及酒吧餐廳遍佈橫街小巷，別具風味。
黃麻角道上有巴士途經，來往筲箕灣，繁忙時段有路線往中環。
市況
月租17萬起
中原李蓮玉表示，富豪海灣最近海的D型洋房，呎價最高，其餘依次為C、B及A型屋，除地段外，內櫳裝修對造價影響甚大。物業成交要追溯至5月份，呎價1.4萬餘元，至於與介紹洋房同型號的成交，最新一宗於3月份錄得，B型雙號屋，4082方呎，成交價5800萬元，呎價14209元。現時一手貨尾及二手放盤合共約有40個盤源，每戶呎叫價由1.5萬至逾2萬元。
富豪海灣租務成交跑羸買賣，每月可錄得3宗租賃成交，月租由17萬至21萬元，每呎42至50元不等，租客多為專業人士。
《優點》
●連1000萬元豪華裝修
●全海景
●有會所及穿巴服務
《缺點》
●下行式洋房不夠傳統
●實用率68%
●大改間隔，或收窄客源
●位置偏僻
名人
楊千嬅勁賺三千萬
歌星楊千嬅03年以3620萬元購入富豪海灣C型單號洋房，4212方呎，呎價8594元，估計洋房已升值近一倍至約7000萬元。海域集團主席葉劍波及其妻傅明憲，於03年以3500萬元購入C型雙號屋，4212方呎，至去年底以6300萬元轉售，呎價14957元，勁賺2800萬元，幅度高達80%，市傳買家為賭王何鴻燊四太梁安琪。
