受美國經濟放緩拖累，加拿大多倫多地區累積多年顯著升幅的樓市持續降溫，二手成交宗數連續第5個月下跌，跌幅16%；可幸全國整體平均樓價仍有穩定升幅，顯示加國樓市保持平穩發展，而帶動樓市的仍會是高層柏文大廈。
多倫多地產局（TorontoRealEstateBoard）數字指出，5月大多倫多地區只有9411宗二手住宅成交，比去年同期的11146宗顯著下跌近16%，是連續第5個月成交回落，當中多倫多市二手成交繼4月持續下滑10%後，5月再跌19%至3711宗；而包括萬錦市、烈治文山、皮克靈及密西沙加等周邊市郊地區，二手成交5700宗，下挫13%，跌幅較4月錄得的5%明顯上升。
平均價較去年升4%
縱使成交萎縮，但大多倫多二手樓價仍然保持平穩升幅，而且非常接近40萬元（加元．下同）的心理關口。5月二手樓平均價格為39.8148萬元（約305.86萬港元），比去年同期上升4%。多倫多市二手平均樓價43.43萬元，比去年同期微升3%；周邊市郊地區二手平均樓價37.46萬元，升幅5%。過往樓價升幅較大的華人聚居地區亦未能跑贏大市，升幅只屬一般，而士嘉堡（E-07）地區二手樓價更連續第3個月下跌超過10%。
TD道明銀行經濟分析員戈弗亞（PascalGauthier）表示，二手成交連跌5個月，除年初的嚴寒天氣不利因素，以及多市徵收土地轉讓稅之外，數據顯示，經濟不穩定因素已開始影響入市氣氛，包括安省地區製造業受美國經濟放緩拖累，汽油價格持續高企影響消費意欲，GM通用汽車亦宣佈關閉奧沙華輕型貨車廠房等。
供樓負擔高易影響市況
戈弗亞亦指出，市民置業負擔能力同樣打擊大多倫多地區樓市表現。加拿大統計局最新數據顯示，三分一多倫多家庭供樓負擔是家庭收入的30%或以上，數字是全國最高，很多家庭根本無法負擔一間四五十萬元的房屋，加上外圍經濟轉差，樓市便出現明顯調整。
但多倫多地產局強調，市場基調仍然良好，股市暢旺，整體二手成交量高於9000宗已是高水平，只是從去年高位稍作調整。
大多倫多華人聚居地區5月二手樓價
萬錦市於人村（N-11）
平均售價(加元)：421150 升跌幅*：4.39%
北約克（C-15）
平均售價(加元)：365000 升跌幅*：3.98%
密西沙加（W-19）
平均售價(加元)：362000 升跌幅*：3.72%
烈治文山（N-03）
平均售價(加元)：390000 升跌幅*：3.17%
萬錦市（N-10）
平均售價(加元)：396500 升跌幅*：2.98%
士嘉堡（E-07）
平均售價(加元)：270000 升跌幅*：-13.27%
*較去年同期
資料來源：多倫多地產局