【連珠君/台北報導】台北市南港經貿園區擁有3鐵共構的南港車站、南港展覽館與軟體園區等眾多公共建設，發展前景看好，由大同‧尚志資產開發投資興建的預售案「大同明日世界」，規劃2135~4661方呎的大坪數豪宅，與1067~1245方呎1房豪邸，銷售已破9成，挾著南港未來發展優勢，開出呎價均價5779元新天價。
本案接待中心位於重陽路、三重路口，基地坐落在南港經貿園區內僅213萬呎的住宅區內，土地稀有，南港經貿園區除軟體園區外，南港展覽館也已落成啓用，比世貿展覽館還要大3倍，未來預計興建2期展覽館，發展前景佳，目前生活採買尚須仰賴南港火車站前的家樂福商圈。
步行可達軟體園區
聯外交通四通八達，環東大道可串聯北二高、內湖與信義計劃區，更可銜接市民高架橋，快速往返台北市東、西區，南港車站則是台鐵、高鐵與捷運的共構車站，預計2010年完工，其中，捷運內湖線貫穿經貿園區，捷運南港軟體園區站在步行可達的範圍內，預計明年開始營運。
信義代銷專案經理李君烽表示，本案分「明日館」與「世界館」，明日館規劃1067~1245方呎的1~2房，基地2面臨路，面積2萬8464方呎、共80戶，臨路退縮79吋，零店面設計，1樓規劃住家與公共空間，頂樓規劃游泳池與健身房，2樓以上樓高142吋。
建築採不對稱設計
世界館規劃2135~2846方呎，最大達4661方呎，單層3戶，設計1戶1梯廳，品字型的建築物排列，戶戶擁3面採光，基地面積4萬2696方呎，建物採不對稱概念，例如2135方呎的景觀陽台位客廳，2846方呎陽台位於臥室，頂樓規劃少見空中跑道，全長1968吋。
該案規劃與建材訴求環保、節能、健康與安全，耐震係數由法定的0.24G提高至0.264G，抗震級數可從5級提高至6級，並採用太陽能光電板與雨水回收系統，窗戶為LOW-E玻璃，可隔絕紫外線，具隔熱效果，另採用大同OTIS電梯，具臭氧殺菌及靜音、省電效果。預計今年8月開工，2011年初完工。
基本資料
呎價：每呎5779元
建築面積：1067~4661方呎
伙數：137伙數
類型：大樓
公設比：32~33%
樓層：地上11~12層、地下3層
停車位售價：平面車位59~67萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121禵36′52.8〞
緯度：25禵3′44.9〞
洽詢電話：+886-2-2785-1688
資料來源：信義代銷
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明日館D2棟採光佳
「明」案世界館為大坪數，戶戶擁3面採光及獨立梯廳，推薦頂樓A2及B2戶，除擁有專用露台外，當層規劃有空中慢跑步道及健身房。明日館規劃1067~1245方呎，推薦D2棟，擁有近3面採光最佳，不推薦C2、C3、D3、D5等戶低樓層，因面對南湖橋易受車流噪音影響。
專家意見
面橋戶有車潮噪音
「明」案開價的均價每呎5779元，破區域行情，是公認的高單價個案；該案分2塊基地，其中，明日館規劃1067~1245方呎、1房1廳，建材等級佳，不過基地緊鄰南湖橋，面橋戶別易受車潮噪音影響。
