【本報訊】美聯營業經理黎鳳萍表示，加息陰霾下，天水圍栢慧豪園上周買賣成交放緩，租務交投則非常活躍，短短一周已錄得逾20宗成交，以2房為主。
黎鳳萍透露，栢慧豪園現約有400個買賣放盤，當中約8%放盤業主見近期股市波動，願意主動調低物業叫價約3至5%，並擴闊議價空間促銷。不過，栢慧豪園2座及5座B單位，由於望中央公園景，叫價會較內園景單位硬淨。
美聯營業經理黎燦強指出，栢慧豪園2座中層B室，666方呎，獲同區換樓客以203萬元買入，呎價3048元，較市價低3%。
黎鳳萍表示，由於加息對不少買家造成心理因素影響，近日「轉買為租」的客源增多，屋苑租務活躍。據分行資料顯示，本月截至27日止，屋苑約錄得50宗租務成交，已超越5月份的30宗，平均呎租約9元。黎鳳萍指，租務轉活，現約有15%的放盤業主亦「轉賣為租」。