【本報訊】印尼財團DeMonsa近期積極將物業脫手動作，成投資市場焦點，繼早前放棄3宗中環及金鐘寫字樓交易後，原定昨日須完成買賣交易的中環荊威廣場4個全層，市傳DeMonsa選擇撻定，為財團近期第4度的同類行動。
涉及撻定的為荊威廣場11至13樓及15樓，合共約17588方呎，DeMonsa於去年12月以約2.11億元向菱電集團購入，呎價約12000元，成交期半年，原定昨日須完成買賣，但消息指出，DeMonsa決定撻定。據土地註冊處資料顯示，DeMonsa於簽訂臨時買賣合約時，已繳交約2111萬元作定金，現可能遭菱電殺定。
DeMonsa去年11月曾斥1.6314億元，同樣向菱電一口氣購入荊威廣場20至23樓共4層，不足1個月即以1.86億元摩出（未完成交易前便轉售），獲利2286萬元，及後食髓知味，再購入11至13樓及15樓。雖然今次DeMonsa撻定或損失2111萬元定金，但折算之前所得，仍可在該廈的投資中獲微利。
四項目撻定蝕4200萬
市場盛傳有銀行收緊貸款政策，導致DeMonsa不欲完成部份物業交易。較早前已先後將中環美國銀行中心605室及37樓1至5室兩項交易撻定；另金鐘海富中心1座29樓E室，亦於到達成交期時放棄交易。連同今次交易在內，DeMonsa在短短數星期內撻定4次，損失定金共逾4200萬元。
此外，DeMonsa大手斥資11億元掃入的36伙何文田半山壹號，於短期內須繳付第2期定金。據悉，財團急欲脫手，僅望止蝕離場。